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杭州经济技术开发区厂房、办公楼和北元M-40地块待建房产团体出租
时间:2018年02月01日信息来源:不详点击: 加入收藏 】【 字体:
标的信息
项目名称杭州经济技术开发区厂房、办公楼和北元M-40地块待建房产团体出租
项目编号ZJ2018DF100066挂牌价格300.000000万元/年
标的所在地浙江省 - 杭州市  杭州经济技术开发区益丰路129号
出租面积(平方米)约24451出租用途  工业、办公、物流、仓储、电子商务、汽修或文创、科技、健康等产业园区性子的经营服务项目。
租期杭州经济技术开发区厂房、办公楼(标的1):十年;北元M-40地块待建房产(标的2):二十年(两个标的均以现实交付日起算)。免租期
目前状况使用状况 : 租赁期限至 
原承租人是否有优先承租权: 否
其他情况说明1)出租资产简介: 杭州经济技术开发区厂房、办公楼(标的1):位于杭州经济技术开发区益丰路129号志诚公司内,地处文渊北路与益丰路之间,建筑面积约9768平方米,其中厂房4472平方米(层高10米)、办公楼及附属设施5296平方米(层高4.5米)。 北元M-40地块待建房产(标的2):位于浙江省杭州市江干区下沙街道的杭州经济技术开发区北元M-40地块即将建设的地上建筑物以有偿的体例租赁。地皮面积4,423㎡,建筑面积14,683㎡,地皮使用权权证编号【杭经国用(2014)第00028号】,规划用途为工业用地,目前待建。该地皮东至志诚动力科技(杭州)有限公司及空地,南至国家电网文渊北路变电站,西至文渊北路规划绿化,北至志诚动力科技(杭州)有限公司。 2)承租标的1需同时签订标的2 合同,并履行响应权利任务,包括但不限于:承租方需预缴标的2租金人民币2200万元;需承担该地块地上建筑物的内部装修、附属配套建设及公建绿化等。 3)标的1目前处于自用状况,出租方承诺不迟于2018年7月1日前交付。标的2,施工期预计为一年(以现实交付为准)。 4)本次出租两个标的团体出租,以标的1的租金价格作为竞价肇端价。
交易条件与承租方资格条件
一、交易条件与承租方资格条件
承租方资格条件
承租方应为在中华人民共和国境内正当注册的企业。
交易条件
1.竞价肇端价:300万元/年。
2.竞租保证金:意向承租方竞租报名时应交纳235万元竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户,意向承租方经资格确认并交纳悉数保证金后获得参与竞租资格;逾期未交纳的,视为摒弃承租意向。租赁合同签订后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分,由浙江产权交易所有限公司及时转付至出租方指定账户。
3.租金付出体例:标的1租金采用先付款后使用的原则,租金每季度付出一次,详细以租赁合同为准;标的2合同签订后五个工作日内付出200万元,在出租方取得建设施工允许证后的五个工作日内付出800万元,其余款项按建筑合同进度付出,建筑物建设完成通过综合验收后的五日内付清悉数建设费用。
4.履约保证金:230万元。
5.承租方在对出租标的装修时不得改变建筑结构,改造方案需经出租方允许并吻合当局相干规定。
通知布告期限和其他事项
1、通知布告挂牌期:自2018年2月1日至2018年2月13日共10个工作日,期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。吻合承租条件的意向承租方应在2018年2月13日下战书5时(报名截止时间)前向浙江产权交易所递交悉数竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下战书1:30-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中间4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。
2、意向承租方须在通知布告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅(http://bid.zjpse.com)报价(自由报价起止时间:2018年2月1日上午10:00至2018年2月14日上午10:00。限时报价肇端时间为:2018年2月14日上午10:00 )。
3、若通知布告挂牌期内,未征集到合格承租方,则变更通知布告内容重新挂牌。
是否主动延牌
决策和批准文件审批表,董事会决议
二、处置方案
是否采用动态报价
报价体例多次报价
三、保证金交纳规则
收取方案租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为2,350,000.00元。
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳体例银行转账   
交纳账号

收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:7331110182600086740 开户行:中信天水

出租方信息
出租方名称志诚动力科技(杭州)有限公司出租方联系人张老师
出租方联系电话0571-85803976出租方联系地址杭州市下沙益丰路129号
交易机构联系体例
交易机构联系人朱老师交易机构联系电话0571-87297306/13989847317
交易机构联系地址杭州市望江东路332号中豪望江国际4号楼1805室交易机构联系传真

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