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浙江文化大厦1楼南侧临街商铺五年租赁权
时间:2018年02月07日信息来源:不详点击: 加入收藏 】【 字体:
标的信息
项目名称浙江文化大厦1楼南侧临街商铺五年租赁权
项目编号ZJ2018DF100073挂牌价格135.000000万元(首年)
标的所在地浙江省 - 杭州市  运动场路370号
出租面积(平方米)约459出租用途  金融、服务行业(明火餐饮除外)。
租期五年(含免租期)免租期3个月
目前状况空置
其他情况说明
交易条件与承租方资格条件
一、交易条件与承租方资格条件
承租方资格条件
中华人民共和国境内正当注册和有用存续的法人、其他组织或具有完全民事举动能力的天然人。
交易条件
1、租金挂牌价格:首年135万元;租赁期限内,前两个计租年度租金不变,第 3 年起每年在上一年基础上递增3%。
2、履约保证金:30万元。该履约保证金不是承租人预支的租金、物业服务费,仅是承租人履行《房屋租赁合同》的任务的担保。
3、竞租保证金:意向承租方竞租报名时应交纳20万元竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户并交纳悉数保证金后获得参与竞租资格;逾期未交纳的,视为摒弃承租意向。租赁合同签订后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分,由浙江产权交易所有限公司在租赁合同签订后5个工作日内直接转付至出租方指定账户。
4、租金付出体例:采用先付款后使用的原则,租金每6个月付出一次。首期租金应于成交后5个工作日内打入浙江产权交易所有限公司指定账户,待浙江产权交易所有限公司收到首期租金、物业管理费、履约保证金、水电费及物业管理费押金后到浙江产权交易所有限公司签署租赁合同。
5、物业管理费用:6.4元/平米/月,水电费及物业管理费押金人民币1万元。采用先付款后使用的原则,每6个月付出一次。首期物业管理费及押金于成交后5个工作日内打入浙江产权交易所有限公司指定账户。
6、税收及有关费用的承担:本次出租举动所涉及的统统税、费,由双方按照国家规定各自承担。
通知布告期限和其他事项
1、通知布告挂牌期及报名时间:自2018年2月7日至2018年2月24日下战书5时整止,共10个工作日,期间征集意向承租方。吻合承租条件的意向承租方应在2018年2月24日下战书5时(报名截止时间)前向浙江产权交易所递交悉数竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下战书1:00-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中间4号楼1805浙江产权交易所有限公司),逾期无效。
2、挂牌期满后,如征集到一家及以上吻合条件的意向承租方,选择以下交易体例:网络动态报价
自由报价时间:自2018年2月7日上午10:00至2018年2月26日上午5时整止;
限时报价时间:自2018年2月26日上午10:00起。
3、挂牌期满后,未征集到合格承租方,则信息发布闭幕。
4、承租人在装修和使用过程中不得擅自对标的房屋的结构进行分割,装修方案须经出租人书面认可并经相干当局职能部门审批赞成后实施。
5、租赁期内,承租方不得对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租(未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、股权转让、承包等现实性改变经营主体的举动均视为转租)。
6、承租人必须在进行经营运动前,向当局有关部门申请经营所需要的执照、批准证书或允许证等(如法律、法规要求),出租人可根据现实情况提供需要的帮忙,相干费用均由承租人承担,请承租人充分了解上述情况,若由此无法办理工商登记等相干手续,承租人如有损失自行承担。
是否主动延牌
决策和批准文件办公会议纪要
二、处置方案
是否采用动态报价
报价体例多次报价
三、保证金交纳规则
收取方案租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为200,000.00元。
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳体例银行转账   
交纳账号

收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:7331110182600086740 开户行:中信天水

交易机构联系体例
交易机构联系人朱老师交易机构联系电话0571-87297306/13989847317
交易机构联系地址交易机构联系传真

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