《经济参考报》记者日前采访了解到，此前本报报道的首个互联网私人订制农场项目，到目前虽然运转正常，但出现了包括产品质量安全、配送瓶颈等诸多成长的“烦恼”。据投资方相干负责人透露表现，这个被称为“耕地宝”的项目首期由于成本过高，估计不会有投资回报，尽管如此，该公司将再次联合阿里巴巴集团圆划算平台，投入1亿元推广该项目，预计在浙江、安徽等地流转5000亩地皮。

　　今年3月，在安徽省绩溪县，由浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司牵头，联合阿里巴巴集团旗下聚划算平台、农户、农夫专业合作社、地方政府共同推出“首个互联网私人订制农场”，也被称作“耕地宝”。参与订制的是绩溪当地的地皮，按照约定，农夫将地皮流转至电子商务公司名下，电子商务公司将地皮交予当地合作社生产管理，淘宝用户通过网上预约，对地皮使用权进行认购，并获得现实农作物产出。

　　据了解，该项目自上线以来，已经得到了数千个投资者的认购，贩卖额超过200万元，大大超出了500个客户的预期目标。但是，据浙江兴合电子商务有限公司相干负责人透露表现，该公司预算投入300多万元，由于是第一次做该项目，涉及购买农业机械、整治地皮，还有对客户的补偿等，都必要资金投入，所以预计项目难以红利。“尽管第一期项目可能难以红利，但我们从这几个月来的运行中积累了很多经验，为未来第二期项目的运作打下了坚实的基础。”浙江兴合电子商务有限公司商务总监章新光透露表现，公司决定再次联合聚划算平台，投入1亿元于今年中秋节推广这一项目，在安徽、浙江等地流转地皮5000亩。

　　对于第二期项目，章新光透露表现，照旧以贩卖农产品为基础，探索建立一个让客户需求得到知足、让农夫得到好处的模式；可能还会有新鲜的经营模式并形成产业化，如盘活或流转农村闲置房屋，让更多的城里人参与，吸引更多的城市资金。

　　多位业内人士指出，电子商务介入地皮流转看上去“轻松”，但真正做起来并不简单。因为要介入农产品产业链，包括莳植、采摘、包装、运输和配送等环节，执行标准化生产，有些题目的破解并非是一朝一夕的。若经营模式尚未成熟，就急于盲目扩张，可能给项目的可持续性带来挑衅。

　　其中，首当其冲的就是农产品质量安全题目，安徽省农委副巡视员胡桂芳对该项目调研后透露表现，此项目成功与否的关键在于莳植出来的农产品。以往一家一户生产时，滥用化肥、农药等情况时有发生，而且没有进行标准化生产，如今电商委托合作社莳植管理，合作社又雇佣当地农夫耕作，若不增强源头监管，一旦出现一个题目，整个项目运作系统可能会周全崩溃。另外，农产品配送题目也特别很是凸起，据负责农作物生产莳植的绩溪县庙山果蔬专业合作社负责人董建成介绍，今年4月，合作社共寄送了2.5万余个土鸡蛋，不少鸡蛋到客户手里已经碎掉了，接到了许多投诉。

　　尽管诸多难题待解，新鲜的商业模式仍然点燃了市场热情，记者了解到，除了上述项目将在第二期积极扩大规模外，刚刚登陆美国股市的京东也在日前公布联手北京18家果蔬基地，在网上推出了私人订制农场的服务。

　　对于电商企业们的蜂拥而至，宏源证券研究所副所长易欢欢告诉记者，目前大多数认购地皮使用权的用户仍是抱着试试看的心态，所以还不能说私人订制农场已经有了一种固定的商业模式。为了将其推上正轨，电商们一定还要进一步加大投入，扩大地皮流转的规模。

　　社科院农村发展研究所研究员李国祥透露表现，工商资本在进入农业后每每盼望通过资本投入和规模化经营就能红利，最后还没反应过来就已经失败的例子比比皆是。如今企业急于扩大农业经营规模的动机很复杂，有的是盼望能从政策上获利，有的则是盼望“圈地”。

　　对此，农业部农村经济体系体例与经营管理司司长张红宇5月25日在第三届中国国际农商岑岭论坛上透露表现，工商资本进入农业是东亚国家一个特别很是普遍的征象，但关键词是农地要农用，至于是不是农夫用，如今不同的国家和地区理念也在转变，这种转变为工商资本进入农业提供了空间。政府鼓励工商资本进入农业从事当代种养业，为农业输入先辈的理念和模式，但是假如其进入农业“圈地”搞高尔夫球场、搞庄园、搞房地产在中国绝对是不可以的。

　　李国祥说，假如电商作为工商资本进入农村的最终目的也是“圈地”，虽然在地皮用途管制如此严酷的现阶段无法实现，但是随着地皮制度改革的深入，很难说清楚承包经营权最后将如何改变，假如未来出现经营权在法律上大于承包权的征象，那么手上集中了大规模经营权的工商资本将会成为当代农业发展的一大隐患。因此，如今农业监管部门提出要建立工商资本下乡“准入制”，但是在无法清楚辨别工商资本真正目的的前提下，建议应优先建立强制工商资本退出农业的机制。