地下建筑用地暂减半征收城镇地皮使用税

　　财政部2日新闻，财政部、国家税务总局近日联合下发关照，对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税如何征收予以明确，以完美房产税、城镇地皮使用税政策，堵塞税收征管漏洞。关照自2009年12月1日起实行。

　　关照称，无租使用其他单位房产的应税单位和小我，应依照房产余值代缴纳房产税。

　　产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

　　关照还明确了地下建筑用地的城镇地皮使用税题目，对在城镇地皮使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇地皮使用税。其中，已取得地下地皮使用权证的，按地皮使用权证确认的地皮面积计算应征税款；未取得地下地皮使用权证或地下地皮使用权证上未标明地皮面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇地皮使用税。（中国证券报）