打压楼市，序幕已拉开

　　近期或有一系列“组合拳”出台

　　针对一线城市的高房价题目，中间当局的措辞已经从“克制”变化为“遏制”。财政部、国土资源部、央行、监察部、审计署日前联合下发《关于进一步增强地皮出让收支管理的关照》（以下称《关照》），将地皮出让收支全额纳入地方基金预算管理，将地皮出让收入全额缴入地方国库，付出通过地方基金预算从地皮出让收入中予以安排，执行彻底的“收支两条线”管理。《关照》还规定分期缴纳悉数地皮出让价款期限原则上不得超过一年，特别项目可以约定在两年内悉数缴清，首次缴款比例不得低于悉数地皮出让款的50%。

　　随着《关照》的出台，次日沪深股市地产板块大幅跳水，以7.38%的下跌幅度名列当日市场指数跌幅榜首，沪深两市108只房地产股全军覆灭。

　　或许这只是个开始。有观点预计，中间决策层还将赓续推动税收、信贷等政策相互配合。有媒体援引新闻人士的谈吐称，证监会已经暂缓上市地产企业的融资审核工作。另据媒体报道，银监会近日已要求各大商业银行对当前面临的六大风险进行周全自查，房地产行业信贷风险赫然在列。一位未具名的银行业内人士在接受媒体采访时说：“国家这次明确表态要调整房地产市场，克制房价过快上涨，那么银行天然会收缩房地产信贷。同时，首付比率也会响应进步。”（国际金融报）