“自2010年7月参加工作以来，延续缴存了4年的住房公积金，一向没有效过，目前账户里的10多万元只能干等贬值。”在某国有商业银行工作的谭老师对《经济参考报》记者无奈地透露表现，公积金存款利率太低，而物价上涨得厉害，只能眼巴巴地看着本身账户里的公积金赓续缩水。

　　在采访中，一些缴存职工甚至对《经济参考报》记者透露表现，宁愿花费10%的“手续费”把公积金提出来，也不乐意让它坐等贬值。

　　针对公众对公积金资金管理低效和小我账户资金贬值的质疑，多地公积金管理中间主任却透露表现，出于对政策风险和资金风险的担忧，一样平常不敢在公积金保值增值方面做创新。“公积金是全体缴存职工的钱，出了成绩不肯定能得到益处，但是出了差错就肯定要本身担责任。”

　　收益跑不过CPI“不如把钱直接打到工资卡”

　　小我账户的公积金贬值已成为不争的事实。近年来，随着我国经济社会快速发展和职工收入水平赓续进步，住房公积金规模赓续扩大，缴存总额达数万亿元。但与此同时，受到投资渠道狭小等因素制约，加上物价水平赓续上涨，住房公积金巨额结余出现保值增值难、小我账户收益跑不过CPI的情况。

　　住建部提供的数据表现，截至2014年3月，全国住房公积金结余资金9498亿元，以通俗存款存放在银行。曩昔十年，职工小我住房公积金账户加权平均存款利率仅为1 .89%，比同期平均CPI低1.07个百分点，贬值矛盾凸起。

　　在北京一家会计师事务所工作的于浩对记者说，因为收益率太低，目前都不太乐意缴纳公积金，还没有公司直接把钱打到工资卡里实惠。

　　“目前银行间拆借利率在5%到12%，而且风险较小，我们公积金管理中间沉淀了30亿元盼望能够给他们拆借，但是政策不许可，只能以通俗存款放在银行里吃点利息。”内蒙古鄂尔多斯市住房公积金管理中间副主任王建峰透露表现。

　　缺乏投资渠道“只能存在银行吃点利息”

　　“住房公积金投资渠道少是导致保值增值难的紧张缘故原由。”受访的多位住房公积金管理中间主任透露表现，根据《住房公积金管理条例》规定，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，公积金可以用于在银行存款以及购买国债，而银行存款利息收入低，购买国债回收周期长，增值较为困难。

　　“因为公积金中间在设区城市封闭运行，各地公积金中间各自为政、画地为牢，没有形成公积金体系内的资金调配机制，一些城市的公积金没有得到高效行使，只能存在银行里吃些利息。”上海市住房公积金管理中间主任沈正超说。

　　体系体例机制也是导致公积金增值难的一个紧张因素。清华大学房地产研究所所长、建设管理系教授刘洪玉等透露表现，虽然住房公积金管理中间承担着大量公积金管理职责，具有肯定的金融机构属性，但根据《住房公积金管理条例》规定，它又是不以营利为目的的自力的事业单位，没有激励机制，加上一些中间人员资金管理能力有限，很难调动对公积金保值增值的积极性。

　　拓宽使用渠道建立调度机制

　　北京市住房公积金管理中间主任杨学锋透露表现，应拓宽住房公积金使用渠道，从住房供给方面充分发挥住房公积金资金来源稳固、专项使用、政策性金融功能强的特点，在保证住房公积金提取和小我贷款的前提下，可用于发放回收效益好的保障性住房建设贷款。

　　王建峰透露表现，如今社会融资成本较高，银行间流动性严重，在保证严酷监管的情况下，相干部门可考虑摊开政策，让公积金结余资金在银行间进行拆借，以及购买银行推出的保本理财产品，进步公积金收益，实现公积金的保值增值。

　　为了改变公积金中间“胀死的胀死，饿死的饿死”的近况，实现公积金高效行使，部分公积金管理中间主任建议通顺不同城市公积金中间之间的资金行使调配通道。

　　上海财经大学不动产研究所副所长陈杰、刘洪玉等透露表现，目前我国保障房建设面临较大资金缺口，而公积金又有大量结余，建议在保障资金安全和肯定收益率的情况下，探索当局部门或金融机构发行住房债券，面向全国的公积金中间，有结余资金的公积金中间可以认购债券，如许既有安全性又能实现公积金的保值增值。

　　而对于公积金的增值收益惠及对象，多位受访专家透露表现，住房公积金属于缴存职工小我所有，公积金产生的收益也理应属于全体缴存职工，公积金中间产生的增值收益上缴财政做城市廉租房建设增补资金等于是“划私为公”。为保证公积金制度的吸引力，要进步小我账户的收益水平，增值收益应返还给缴存职工，尤其是那些未曾使用过公积金的职工。（经济参考报）