黄山玫瑰大酒店项目位于黄山市徽州区政府驻地，处于城区核心最繁华成熟的位置，项目周边为区政府大楼及各卫生、教育、国土等各行政单位大楼，公园、广场、丰乐景观河等市民休憩配套近在咫尺，周边成熟住宅小区林立周边，餐饮、娱乐、购物配套商业齐全。

   玫瑰大酒店周边旅游资源丰富：国家5A级旅游景区花山谜窟、国家5A级旅游景区潜口名宅、国家5A级旅游景区唐模、国家5A级旅游景区呈坎、国家4A级旅游景区丰乐湖、安徽省国防教育基地岩寺新四军军部旧址纪念馆等著名景点。

   玫瑰大酒店交通十分便捷：距离京台高速岩寺口仅10千米，距离黄山市中心屯溪老街仅15千米，距离杭黄高铁黄山北站仅6千米，距离黄山屯溪机场仅13千米，距离黄山风景区仅50千米。

一、酒店建筑指标：

1. 本工程总用地面积3240.09平方米，总建筑面积13618.28平方米(含技术层)，其中地上建筑面积11366.73平方米，地下室建筑面积1526.85平方米，技术层面积765.25平方米，机动车总停车位33辆（含大巴位2个）。

    2. 建筑层数：地上12层(不含技术层)，包含裙房3层，地下1层。

3. 建筑总高：酒店主楼49.69m，裙房16.90m。

4. 建筑层高

       一~三层：             5.00m

           技术层：              3.19m   

           四~十二层：           3.50m

       地下室：              4.50m（室外部分为4.00m）

5. 酒店立面上主墙面采用明快的浅色高级外墙涂料为主色调，配以裙房部分的深色花岗岩，色彩柔和、格调清雅。

6. 酒店除装潢之外的其余工程均已竣工验收及备案。

三、酒店功能分区：

黄山玫瑰大酒店按星级宾馆设计：

酒店地下室：北面布置员工餐厅及员工厨房备餐，东南角布置消防水池和水泵房，地下室中间位置布置了酒店服务用房（制服房、员工淋浴等），南面设有冷冻机房、锅炉房、热交换间，其余还设有柴油发电机房、若干风机房、戊类库房等。

酒店主出入口布置在地块东侧，南侧设置了员工出入口，酒店西侧为厨房物流口，北侧为沿街商业。

一层东侧为入口门厅，主要布置大堂及总台服务用房，北侧主要为商业用房，西面设有厨房货运出入口及配电房，南面设酒店物流出入口，南面一层局
 部架空设有9个停车位。

二层主要为餐饮类用房，设餐饮一个大厅和五个餐饮包厢，以及厨房、戊类库房等服务用房。餐饮区分为大厅及包厢区2个主要部分，大厅面积665方，可容纳27桌，满足婚宴，公司年会以及会议的配套使用。另在两端包厢设立独立卫生间，增加包厢豪华感。

三层会议区，布置200人多功能厅一个，70人的大会议室两个。80人视频会议室一个以及小会议室，贵宾会议室各一间，棋牌室和足浴若干间。

技术设备转换层，布置公司办公室或员工用房。

四~十二层均为酒店客房区，共有雅致舒适客房149间，设计将4～10层作为低区层，共有102间客房，单人间6间，标间72间，亲子间24间；10～12层客房层设计豪华大床房22间，单人间14间，豪华标间7间，套房4间。

酒店共设有停车位33个，包含大巴位2个；项目利用酒店裙房一层南面局部架空以及地块南面共设室外停车位31个，另在酒店西面设两个大巴车位，满足使用要求

转让底价：6200万

联系人：0571-85861359

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