嘉宾如云，到访华立

如何盘活城镇低服从地？如何以地皮政策助推传统制造企业再次腾飞？日前，浙江省国土资源体系召开城镇低服从地再开发现场会，国土资源部王广华副部长、浙江省当局黄旭明副省长、省国土资源厅陈铁雄厅长及全省市、县（市、区）当局分管向导，国土资源局局长等约260人参会。华立集团旗下华立创客社区，作为唯一的民营企业范例，与梦想小镇、之江文创园、伶俐e谷一路，被挑选为此次现场会的考察点，由杭州市委常委、余杭区委书记徐文光，余杭区委副书记、区长朱华陪同国土体系向导到临考察。

华立集团董事局主席汪力成、华立集团CEO肖琪经、华立创客社区管理委员会主任丁国英等接待了分批到访的考察团。通过视频内容呈现和现场增补讲解，来宾们细致了解到华立五常603亩园区的“退二优二直接用地、科技文创用地过渡期保留、退二进三协议出让、存量工业用地分割盘活”的规划转型历程，华立创客社区将来团体规划，以及华立集团大健康产业生态圈布局。

合时而变，备受表彰

汪力成说：“华立五常总占地603亩的工业地皮，是2003年华立积极相应杭州市当局‘工业兴市’号召而受让、规划、开发的。曾先后被定位为旗下仪表业制造基地和医药制造基地，但随着市场的发展转变和五常团体业态的改变，这里已经不再适合发展制造业。感谢各级国土部门为加快推进2.5产业战略而给予的政策支撑，让华立重新规划603亩现有地皮，并以‘创客社区’重新命名。以‘载体-产业-服务’三位一体模式，打造首个开放式标杆社区。”

汪力成透露表现，目前，华立创客社区正在围绕华立“大健康”产业生态圈总战略目标，精准聚焦“大健康、智能制造、跨境电商”三大领域，以“伶俐产业化”和“产业伶俐化”，差异打造“新苗-孵化器-加速器-产业园-产业生态”的创新创业全产业生态服务系统。华立很有信念以开放的姿态，平台化思维，全力打造百亿级产业平台。

黄旭明副省长透露表现：“华立集团赓续适应外部环境转变，调整内部产业结构，使低服从地再开发，得到高效行使，这条路子值得浙江各地学习借鉴。”陈铁雄厅长也认为：“华立是我省集约行使地皮，腾笼换鸟的典型范例。”

模式优化，突破可期

据了解，现在的华立创客社区，总投资已超过15亿元，建成并投入使用23万平米体量建筑，园区总营收超70亿元，上缴税金1.5亿元，带动就业人数3500余人。而相比原来以制造业为主的发展体例，整个园区的营收规模增加了20%，上缴税金增加13%。而这个数字，尚在一直优化增加中。

当前，布局物联网等产业的“万联城”项目一期于2016年初开始动工；数联城、深盒子、创意坊等行使原有建筑进行改造的项目也开始筹备。将来，华立将坚定信念，以平台化思维来构建603亩开放式创客社区；以开放的姿态、共创共赢的理念与其他市场主体进行广泛的合作，最终建成80万方空间、引入1000家企业、活跃3万白领、带动周边10万人就业，成为长三角为之瞩目的百亿级产业平台。