人民网北京6月11日电 （贾兴鹏）6月10日，沈阳房地产市场曝出重磅新闻，称沈阳明确透露表现周全取消限购，房子随便买，本地人和外埠人可购多套住宅。新闻一出，举座哗然，沈阳成为杭州、南宁、无锡等睁开救市后，第一个公布周全取消限购的城市。然而，沈阳市相干部门又紧急澄清，称没有明确发文取消，但局部确有微调。

沈阳取消限购并不是忽然之举，6月6日上午，有新闻人士称沈阳对非本市户籍居民家庭购买住房提出了新的要求——只需提供3个月的养老保险或1年的工作证实即可。也就是说，去年出台的“沈八条”里对外埠人在沈阳购房门槛进步的政策不仅取消，并且大大地放松了。

6月7日晚，上述新闻人士再次透露表现，沈阳限购千真万确松绑了，之前针对本市户籍家庭的拥有2套及以上住房在二环内停息收房的规定，变成以小我为单位。也就是说，一个家庭夫妻二人，可以在二环内拥有4套房。

6月8日晚，住建部再次传来新闻，沈阳取消限购，但是不宣传，半公开。6月10日上午10时，媒体报道称，在沈阳房地产大厦一楼31号窗口限购窗口，编辑向工作人员进行购房限购查询，工作人员给予的答复是“如今限购查询不针对小我开放了，随便买。”而且就在窗口上摆放了一个提醒牌，上写“温馨提醒：商品房限购查询，只对开发公司受理。”

据吐露，沈阳当地房地产交易中间权证部6月10日在其内部网站上发布《关于沈阳限购政策最新关照》，明确透露表现：即日起，沈阳市限购政策取消。外埠人不限购，可以购买多套住房；沈阳本地人也可购买多套住房。

而此前，沈阳实行的限购政策为在全市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年后代)，可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证实或社会保险证实的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房；购买的住房包括新建商品住房和二手住房。

种种迹象都在外观，沈阳正在取消限购周全救市，然而，当媒体以此为题进行报道后，沈阳当局人士又出面否认，称没有明文取消。

据了解，沈阳的楼市数据在今年一向体现低迷，数据表现，一季度沈阳的成交均价一向在降落，1月份为8069元/平方米，2月份为8049元/平方米，3月份的成交均价继承降落到7939元/元方米，环比降落110元，降落幅度在渐渐增长。截至5月尾，沈阳新建住宅库存1828万平方米，超过京沪，仅次于全国最高的天津(2110万平方米)，去化必要22个月。

“之前的无锡、南宁、天津滨海等还只是局部放松楼市限购，沈阳这次却是直接‘裸退’，这在全国照旧第一个。”易居房地产研究院副院长杨红旭透露表现，沈阳迫不及待地退出限购，最紧张的缘故原由是当地楼市库存压力伟大。

今年4月28日，南宁市房管局发文，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房，成为第一个由官方正式发布限购调整措施的城市。随后，天津滨海、杭州萧山、江苏无锡、安徽铜陵、河南郑州加入限购放松的阵营。

业内人士认为，各地楼市限购松绑已成大势所趋，地方当局救市意愿强烈，虽然不敢下发明文取消限购，但是在详细的操作层面，早就开始了救市的动作，因此沈阳方面又出来澄清否认，也就不足为怪了。